RAIN＆キム・テヒ夫妻が、不動産の売買で差益を得たスター1位に選ばれた。

最近韓国で放送されたKBS 2TV「芸能ライブ」のコーナーである「チャートを走る女」のコーナーでは、「億単位の売買差益を得たスター」をテーマに、1位から10位までランキングが公開された。

1位の主人公はRAIN＆キム・テヒ夫妻だった。キム・テヒは2014年、江南（カンナム）駅から徒歩2～3分の距離にあるビルを132億ウォン（約13億円）で購入し、これを今年203億ウォン（約20億円）で売却、購入から7年で71億ウォン（約7億円）の差益を得た。RAINは、所属事務所の社屋と知られた清潭洞（チョンダムドン）のビルを2008年に168億ウォン（約17億円）で購入、今年495億ウォン（約47億円）で売却した。売買差益は327億ウォン（約31億円）。RAIN＆キム・テヒ夫妻のビルの売買差益を合わせると、なんと398億ウォン（約38億円）になる。

不動産の専門家は、RAIN＆キム・テヒ夫妻について「事例から見て、投資のベテランのようだ。完璧に近い不動産投資をしたと言える」と評価した。

2位は女優のチョン・ジヒョン。彼女が2007年に初めて買ったビルは、論硯洞（ノンヒョンドン）にある建物だ。86億ウォン（約8億5千万円）で購入し、リノベーションを経て今年230億ウォン（約22億円）で売却した。さらに彼女は三成洞（サムソンドン）の住宅団地を売却して、2年で差益55億ウォン（約5億円）を得たことが知られた。

3位は俳優ソン・ジチャン＆オ・ヨンス夫妻だった。2人は2006年、清潭洞の老朽化したビルを購入して新築し、これを長期保有して111億ウォン（約11億円）という大きな差益を得た。買入当時、41億ウォン（約4億円）だったビルが、今年152億ウォン（15億円）にまで跳ね上がったのだ。

4位は俳優のリュ・スンボムだった。2006年、新社洞（シンサドン）カロスキルにある店舗兼住宅を16億ウォン（約1億5千万円）で購入し、2015年に78億8000万ウォン（約7億5千万円）で売却、62億8千万ウォン（約6億円）の売買差益を得た。また、別のビルは10年後に売却して、約47億ウォン（約4億5千万円）の差益が出た。つまり、リュ・スンボムは2軒の建物で、計109億8千万ウォン（約10億5千万円）の差益を得たことになる。

5位は“スターバックス収集家”というニックネームを持つ俳優のハ・ジョンウだった。有名フランチャイズカフェが入ったビルを3軒持っている彼は、2018年に73億3000万ウォン（約7億円）で購入したビル1軒を、今年119億ウォン（約11億円）で売却、45億7000万ウォン（約4億5千万円）の売買差益を得た。専門家は「スターバックスが入っているビルは、人がたくさん集まるため管理が行き届いていて活気が溢れる。だからハ・ジョンウさんもそのような場所を中心に、スターバックスの入っているビルを買ったのではないかと思う」と説明した。

6位は、売買差益41億5000万ウォン（約4億円）を得た女優のソン・イェジンだった。合井（ハプジョン）駅前の土地とビルを購入したのだ。この敷地は、単独で開発ができない場所だったが、それが変更となるニュースが報じられて相場が上がり、17階のビルが建てられた。彼女は2015年に93億5千万ウォン（約9億円）で購入し、3年後135億ウォン（約13億円）で売却した。売買差益は41億5000万ウォン（約4億円）を記録した。


7位は俳優のイ・ジョンジェだった。親友であるイ・ジョンジェとチョン・ウソンは、共同名義で清潭洞の330億ウォン（約31億5千万円）のビルを購入し、1年で価値が30億ウォン（約2億9千万円）上がった。イ・ジョンジェはまた、2011年にソウル新沙洞（シンサドン）のビルを約47億5千万ウォン（約4億5千万円）で購入したことがあり、このビルは昨年、約82億ウォン（約8億円）にまで価値が上昇した。

8位は女優のイ・ジョンヒョン。彼女は、最近土地の価格が上昇しているソウル聖水洞（ソンスドン）のカフェを賃貸して、収益をあげた。約43億6千万ウォン（約4億円）で購入したビル1つで3年後、26億4千万ウォン（約2億5千万円）の売買差益を得た。

9位は俳優のイ・ジョンソクで、2つの建物を売却して約26億4000万ウォン（約25億円）の売買差益を得た。彼は2016年約39億ウォン（約3億7千万円）で購入したビルをリフォームしてカフェも運営し、ファンの間で有名な場所となった。

10位は元SISTARのソユ。彼女が選択したのは、ソウル延南洞（ヨンナムドン）にある小さな建物だった。一戸建ての住宅を小さなビルに増築し、2016年に約15億7千万ウォン（約1億5千万円）だったビルが、現在は約32億ウォン（約3億円）に上がり、売買差益は約16億3千万ウォン（約1億6千万円）となった。